Manutenzione delle coperture: prevenire è meglio che curare
La cura e la manutenzione regolare degli edifici sono essenziali per preservare il valore del patrimonio edilizio e prevenire dispendiosi danni strutturali. Particolarmente prima dell’arrivo dell’inverno, un controllo approfondito dell’immobile è cruciale per evitare spiacevoli e onerose sorprese.
Il rifacimento del tetto non è un’operazione annuale, ma se è trascorso molto tempo dall’ultimo intervento, è fondamentale valutare lo stato dell’opera. Eventi atmosferici come piogge, neve, vento e gelo possono compromettere significativamente la copertura, con conseguenti difficoltà e costi di manutenzione o ristrutturazione.
Un’attenta manutenzione del tetto può non solo confermare l’integrità della struttura, ma anche tradursi in un considerevole risparmio economico. Ecco alcune pratiche consigliate:
- Ispezionare il tetto due volte all’anno, soprattutto prima e dopo l’inverno, per identificare possibili danni alla membrana impermeabilizzante.
- Rimuovere detriti come foglie, ramoscelli e residui che possono accumularsi, soprattutto in autunno, e assicurarsi che il ghiaccio invernale non abbia provocato lesioni o crepe.
- Pulire regolarmente la superficie per individuare eventuali pericoli come ciottoli, erbacce o escrementi di uccelli.
- Controllare scrupolosamente la funzionalità dei canali di gronda e dei sistemi di drenaggio delle acque piovane.
- Se si possiede un tetto verde, è vitale rimuovere le erbacce e controllare lo stato delle piante, prestando attenzione al peso che possono esercitare sulla copertura.
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